Anfang Mai feierte die GE-WO Osterfelder Wohnungsgenossenschaft eG Richtfest für das Neubauprojekt „Auf der Koppel“. Aufgrund der Coronapandemie konnte die Feierlichkeit leider nur im kleinen Rahmen mit den am Bau beteiligten Firmen stattfinden.

Im letzten Jahr hatte der Bau der drei Gebäudekomplexe auf dem Grundstück an der Dülmener Straße/Michelstraße begonnen. Für die Errichtung des Neubaus hat sich die GE-WO mit der Firma Plassmeier GmbH wieder einen kompetenten Partner an die Seite geholt. Die voraussichtlichen Investitionskosten betragen rd. 7,1 Millionen Euro. Planmäßig sollen die Gebäude im Herbst dieses Jahres bezugsfertig sein.

Insgesamt errichtet die Genossenschaft 39 barrierearme Wohnungen. Die 2- bis 3-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 78 m² und verfügen über eine offene Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Zudem werden im Außenbereich ausreichend Stellplätze geschaffen.

Im Inneren des Grundstücks entsteht eine großzügige Außenanlage, welche als Treffpunkt für alle Mitbewohner dient und viel Platz für ein soziales Miteinander bietet. 

Ende April nahmen der Aufsichtsrat, der Vorstand und einige Mitarbeiter der GE-WO an einer Führung durch das Wohnquartier Tackenberg teil, bei welcher das Projekt Quentin näher vorgestellt wurde. Für das Projekt hatte sich die Genossenschaft mit der Energieversorgung Oberhausen (evo) und anderen Partnern zusammengeschlossen, um zukünftig mehrere Wohnquartiere im Stadtteil Tackenberg mit klimaschonender und hocheffizienter Wärmeenergie zu versorgen (wir berichteten).  

Dabei hatten die Teilnehmer auch die Möglichkeit sich eines der Blockheizkraftwerke von innen anzuschauen. Herr Gieske, Herr Sieveneck und Herr Overhage von der Energieversorgung Oberhausen (evo) erläuterten den Interessierten die Funktionsweise der flexiblen KWK-Wärmeinseln und standen für Fragen bereit.  

Auch an der Teut-/und Waghalsstraße in Oberhausen-Osterfeld wurden das Projekt im vergangenen Jahr umgesetzt und die Heizungsanlagen modernisiert. Hier versorgt ein mit Erdgas betriebenes Blockheizkraftwerk bereits insgesamt 200 Wohneinheiten.

Sie haben Fragen? Melden Sie sich gerne bei uns!

E-Mail: quentin@osterfelder.de

Grundlagen für diese Vorgehensweise ist das vom 27.03.2020 geltende „Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie“ und § 33a der Satzung.

Zeitplan:

22.04.2022 Versand Infoschreiben sowie Tagesordnung und Beschlussunterlagen an die Vertreter

24.05.2022 Versand Abstimmungsunterlagen

08.06.2022 Festgelegter Tag der Versammlung, Auszählung der Unterlagen unter notarieller Aufsicht, Feststellung der Ergebnisse und Protokollerstellung 

Die Tagesordnung zur Vertreterversammlung:

TOP 1     Bericht des Vorstandes für das Geschäftsjahr 2021

TOP 2     Bericht des Aufsichtsrates und Vorlage des
               Prüfungsberichtes über die gesetzliche
               Prüfung des Jahres 2020

TOP 3     Feststellung des Jahresabschlusses zum
               31. Dezember 2021 (Bilanz, Gewinn- und
               Verlustrechnung, Anhang/Lagebericht)

TOP 4     Verwendung des Bilanzgewinns 2021

TOP 5     Entlastung des Vorstandes für das Geschäftsjahr 2021

TOP 6     Entlastung des Aufsichtsrates für das
               Geschäftsjahr 2021

TOP 7     Wahlen zum Aufsichtsrat

Für nachträgliche Anträge zur Beschlussfassung und für Wahlvorschläge zum Aufsichtsrat sind die Bestimmungen der Satzung (§33 Abs. 2 i.V.m. Abs. 6 sowie §25 Abs. 1) zu beachten.

Als Tag der Versammlung gilt der 08. Juni 2022.

Die schnelle Ausbreitung von Covid-19 in Deutschland hat auch uns dazu gezwungen unsere Arbeitsweise anzupassen.

Bis auf Weiteres finden keine Sprechstunden statt. Grundsätzlich ist das GE-WO Gebäude für Besucher geschlossen und kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung betreten werden. Telefonische Erreichbarkeit sind montags, mittwochs und donnerstags bis 16:00 Uhr, dienstags bis 15:00 Uhr und freitags bis 12:00 Uhr möglich.

Ihre Ansprechpartner sind aber auch per E-Mail weiterhin in gewohnter Form für Sie erreichbar.

Sollten besondere Umstände, wie zum Beispiel dringende Reparaturen und Wohnungsabnahmen, es erforderlich machen, Ihre Wohnung zu begehen, finden diese Termine unter Einhaltung der größtmöglichen Sicherheitsbestimmungen (Einhaltung des Sicherheitsabstandes, etc.) statt.

Falls Sie sich aufgrund der Corona-Krise Sorgen um Ihre Mietzahlung machen, bitten wir Sie sich frühzeitig mit uns in Verbindung zu setzen. Wir versprechen, jeden Fall im Einzelnen zu prüfen. Auch auf den Internetseiten Ihrer Städte finden Sie entsprechende Hinweise zu möglichen Hilfeleistungen.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Bitte bleiben sie gesund!

Gemeinsam gegen Missbrauch - die wichtigsten Hilfeangebote.

Die jahrelange Tradition der GE-WO, ihren 50-jährigen Mitgliedern und Wohnungsnutzern bei einem gemütlichen Kaffeetrinken für ihre Treue zu danken, muss aufgrund der Corona-Pandemie zurzeit bedauerlicherweise pausieren. Die Entwicklung des Infektionsgeschehens ist leider zu ungewiss und ein Infektionsrisiko zu groß.

Wir sind trotzdem sehr froh, dass wir im Jahr 2021 gleich 10 Mitgliedern, die der Genossenschaft vor 50 Jahren beigetreten sind und zwei Wohnungsnutzern, die seit 50 Jahren in einer GE-WO Wohnung wohnen, auszeichnen dürfen. Im Jahr 2022 sind es sogar 11 Mitglieder und sieben Wohnungsnutzer.

Alle Jubilare erhielten als Dank und Anerkennung eine Urkunde, eine Uhr und einen Gutschein über einen dreimonatigen kostenlosen Anschluss eines Johanniter-Hausnotrufgerätes.

Wir danken den Jubilaren sehr herzlich für ihre Treue und wünschen ihnen für die Zukunft alles Gute, viel Gesundheit und weiterhin ein angenehmes Wohnen in unserer Genossenschaft.

Unsere Jubilare in 2021:

Zihni Cimke

Emine und Yasar Kalekaya

Christa Müller und Fritz Bäcker

Ursula und Dieter Hickmann

Helga und Rudolf Tripps

Vida und Alois Ojstersek

Inge Hoferichter

Elvira und Hans-Jürgen Boltsch

Helga und Günther Sachs

Sebahattin Fidan

Christel Venz

Roswitha Hunger

Heinz Lauinger

Unsere Jubilare in 2022:

Werner Wesendonk

Rosemarie und Heinz Grawunder

Christa Herrmann

Ingrid und Klaus Tonder

Gisela und Heinz-Dieter Beckmann

Süleyman Özel

Renate und Dieter Kunadt

Antonietta und Salvatore Talluto

Günter Westermann

Wolfgang Hundacker

Christel Langkau

Christel Groschinski

Ingrid Stieglitzki

Doris Becker

Maria Jansen

Irmgard Hartmann

Christel Reichert

Rita Hessling

Elisabeth Kuhn

Im InnovationCity-Quartier in Oberhausen-Osterfeld ist in enger Zusammenarbeit zwischen der Energieversorgung Oberhausen AG (evo) und der GE-WO ein neues Nahwärmenetz entstanden.

Ein mit Erdgas betriebenes Blockheizkraftwerk wird hier ab sofort insgesamt 200 Wohneinheiten versorgen; der Gebäudekomplex wird zu einer flexiblen Nahwärmeinsel.

Durch dieses neu entwickelte Wärmenetz können zudem etwa 30 bis 35 Prozent klimaschädliches CO₂ gegenüber der bisherigen Beheizung durch eine Gaskesselanlage eingespart werden.

Das Pressefoto (evo/Andreas Köhring) zeigt v.l.n.r.: Christian Basler, technischer Vorstand der evo, Alexander Rahlf, Abteilungsleitung Hausbewirtschaftung bei der GE-WO, Gregor Sieveneck, Vertriebsleiter evo, und Andreas Overhage, Consulting und Projektumsetzung im Vertrieb der evo, in der Technikzentrale auf der Teutstraße.

In diesem Jahr modernisieren die GE-WO und die Sterkrader Wohnungsgenossenschaft in enger Zusammenarbeit mit der Energieversorgung Oberhausen AG (evo) und dem Fraunhofer Institut für Umwelt-, Sicherheits- und Energietechnik UMSICHT in allen Wohnhäusern im Wohngebiet Tackenberg die Heizungsanlagen.

Insgesamt soll es vier Nahwärmenetze geben: in der Flöz-Matthias-Straße (I), im Dirlingsweg (II), in der Elpenbachstraße (III) und Am dicken Stein (IV). 

Besonders weit fortgeschritten sind die Arbeiten zum Netz I. Hier ist die Technikzentrale, über die die Wärmeversorgung in Zukunft gesteuert wird, bereits aufgestellt und auch die Aggregate zur Energieerzeugung wurden angeliefert. Nun gilt es, die Aggregate zu montieren und im Anschluss ans Netz anzuschließen. Die Fertigstellung des Nahwärmenetzes I ist vor der Heizperiode geplant. 

Im Anschluss werden analog zu Netz I sukzessive die Arbeiten an den anderen Netzen ausgeführt. Hier finden aktuell wichtige Vorarbeiten wie Planungsgespräche statt.  

In Oberhausen-Tackenberg sind die Bauarbeiten für ein außergewöhnliches Projekt gestartet: 836 Wohneinheiten der GE-WO und der Wohnungsgenossenschaft Oberhausen-Sterkrade werden in Zukunft mit klimaschonender Wärmeenergie versorgt. Basis ist ein von der Energieversorgung Oberhausen AG (evo) und dem Fraunhofer-Institut UMSICHT entwickeltes Energieversorgungskonzept namens QUENTIN (Quartiersentwicklung auf Basis von Nahwärmeinseln mit flexiblen KWK-Systemen und Teilsanierung). 

Dabei werden in den ausgewählten Quartiersbereichen Wärmeinseln gebaut. Über miteinander vernetzte und flexibel gesteuerte Kraft-Wärme-Kopplungs–Anlagen (KWK) werden die Gebäude je nach Bedarf mit Strom und Wärme versorgt. Zeitgleich werden einige Häuser im unterschiedlichen Umfang teilsaniert.

Ziel des Projektes ist es, die Emissionen durch intelligente Kopplung von Strom- und Wärmeproduktion stark zu reduzieren und damit kurzfristig eine beachtliche Verbesserung für unser Klima herbeizuführen.

In Osterfeld gibt es zwei Elektrolastenfahrräder, genannt La-Ra, die von allen Bürger/-innen kostenlos ausgeliehen und genutzt werden können. Die Lastenräder bieten in Zeiten des Klimawandels eine Alternative zum motorisierten Lastenverkehr und können beispielsweise für den Transport von Einkäufen genutzt werden. Dank des Elektroantriebs sind auch schwere Einkäufe mühelos zu bewältigen. Zusätzlich sind die Lastenräder mit Sitzbänken und Anschnallgurten ausgestattet, sodass die Räder auch für den Weg für Ausflüge genutzt werden können. Die Fahrräder können in der Geschäftsstelle der GE-WO und im Büro der AWO zu den jeweiligen Geschäftszeiten ausgeliehen werden.

Zukunftsorientiert und umweltbewusst: Die GE-WO hat Ihren Fahrzeugpool um ein weiteres Auto, einen Roller und ein Lastenfahrrad erweitert und setzt bei allen drei Fahrzeugen auf Elektromobilität. Geladen werden die Fahrzeuge an zwei neuen Ladestationen, welche extra im Rahmen der Anschaffung errichtet worden sind. Damit wagt die Genossenschaft einen weiteren Schritt in eine umweltbewusste Zukunft.

Aufgepasst! LaRa- unser Lastenfahrrad kann kostenlos während der Geschäftszeiten am Empfang unseres Servicegebäudes geliehen werden.